Новости

Полезные новости профессионалам в области недвижимости

Какие законы в сфере недвижимости вступили в силу с начала 2020 года

Новая льгота на НДФЛ при продаже жилья С 1 января 2020 года вступили в силу изменения в Налоговом кодексе, которые освобождают продавцов единственного жилья от уплаты НДФЛ, если они владели им не менее 3-х...

4 законодательных изменения для дачников с 2020 года

Начиная с нового 2020 года владельцы и покупатели дачных участков столкнутся сразу с несколькими изменениями в законодательстве. Налог на землю общего пользования СНТ снизится с 1,5% до 0,3% от кадастровой стоимости. Это связано с...

НДФЛ при продаже строящейся новостройки

НДФЛ при продаже строящейся недвижимости рассчитывается стандартно: 13% от полученного дохода. Если доход получен не был, т.е. продали за ту же сумму, что и приобрели ранее, или меньше, то налога не будет. Также, по...

Самовольно занятую землю теперь можно узаконить

С 16 сентября вступают в силу поправки в законы о кадастровой деятельности и о регистрации недвижимости. Теперь, если человек долгое время занимал ничейную землю, он может ее узаконить. Но для этого должны быть соблюдены...

Налог на доход от сделки для нерезидентов сокращён

Изменения в Налоговом кодексе касательно нерезидентов произошли ещё прошлой осенью и вступили в силу с начала этого года, но знают о них, как оказалось, немногие. В ноябре 2018 года был принят ФЗ №424, который...

Затруднили сделки по электронной подписи

В связи с участившимися случаями мошенничества при проведении сделок с электронной подписью, были введены новые поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Они отменили возможность проводить сделки удалённо без предварительного уведомления об этом Росреестр. Теперь перед...

Новые правила долевого участия — новостройки в рассрочку

Согласно новому порядку, введённому 1 июля этого года, российские девелоперы начали работать по эскроу-счетам. Теперь для приобретения недвижимости в строящейся новостройке дольщику необходимо внести полную стоимость квартиры на эскроу-счёт. В парламенте же считают, что...

Сократили срок для продажи единственного жилья без уплаты НДФЛ

При продаже своей недвижимости владелец обязан уплатить налог от полученного дохода государству. Освобождение от налога возможно, если жильё было в собственности не менее пяти лет. Новые поправки в Налоговый кодекс изменили это правило для...

С августа не нужен нотариус для общих сделок

Новые поправки в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в силу уже 31 июля, позволяют обходиться без обязательного нотариального заверения сделок с недвижимым имуществом, которое находится в долевой собственности. Если сделка проводится одновременно со всеми...

ЖСК собираются вернуть на рынок жилого строительства

Сейчас жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) практически отсутствуют на рынке жилого строительства, но Минстрой предлагает вернуть их и разработал законопроект, который позволит участникам ЖСК получать жилищные кредиты под залог паев. ЖСК — единственная альтернатива долевому строительству, поэтому перезапуск...