Частые ошибки в выгрузке

Проблемы с выгрузкой возникают из-за ошибок в объявлениях, которые не соответствуют требованиям публикации на площадках. Прежде чем публиковать объявление изучите правила в документе «Требования к размещаемой информации». А здесь подробно рассмотрим наиболее частые ошибки.

Новостройка или вторичка?

Неправильное указание параметра вторичка/новостройка для квартиры является серьезным нарушением. Поэтому обратите внимание на следующие правила:

  1. Новостройкой считается здание, которое еще не получило разрешения о вводе в эксплуатацию.
  2. Если здание официально введено в эксплуатацию (получило соответствующее разрешение), то допустимо использовать как параметр Новостройка, так и Вторичка. (Если нет противоречий с пунктом ниже).
  3. Если объект продается по договору купли-продажи или договору дарения, то разрешено использовать только тип Вторичка
    Правильно выбираем тип новостройки

    Правильно выбираем тип новостройки

Ошибки в адресе

Адрес объекта должен быть существующий и правильный, причём для этого не обязательно «светить» точным адресом, если вы не хотите его показывать конкурентам (подробнее об этом ниже). Пошаговую инструкцию по добавлению адреса, смотрите здесь.

Как правильно указать адрес?

    • Добавляйте адрес только тот, что есть на карте (или в выпадающем списке). Если вы введёте адрес, которого нет на карте, объект будет с ошибкой. 
    • Вводите адрес полностью, указывая улицу и номер дома. Объявление по продаже/аренде квартиры без номера дома — грубейшая ошибка.
    • Местоположение объекта должно быть в той территориальной зоне, с которой вы работаете.
Добавляем правильный адрес с карты

Добавляем правильный адрес с карты

Если не хотите показывать точный адрес…

Когда вы ввели точный адрес объекта с карты (или вручную), нажмите кнопку . Так адрес сохранится в блок с дополнительной информацией об объекте, которая не публикуется. Эта информация остаётся конфиденциальной и доступна только вам.

Точный адрес сохраняем в блок с информацией, которая не публикуется

Точный адрес сохраняем в блок с информацией, которая не публикуется

Теперь изменяем адрес. Можно указать дом по соседству. Главное, чтоб адреса относились к одному району и были существующими.

Ошибки в параметрах объекта

Наиболее часто допускают ошибки при указании площади объекта, например, общая и жилая площади одинаковые, чего в принципе  быть не может. Проверяйте, правильно ли вы заполнили поля: 

  • Общая площадь должна быть больше суммы жилой площади и площади кухни (72 >46+7,1).
  • Все цифры должны быть адекватными, например, общая площадь не может быть слишком большой (720>46+7,1). 
  • Жилая площадь должна быть меньше общей площади (46<72).
  • Если указываете площади жилых комнат, то указывайте площадь каждой комнаты, например, если квартира 3-комнатная, значит цифр площади должно быть три (16,6-17,0-12,3).
    Правильно заполняем параметры

    Правильно заполняем параметры

Также обращайте внимание на этаж и этажность дома, иногда путают поля местами и может получиться, например, такая ошибка: 7 этаж 5-этажного дома.

Ошибки в описании

Чтобы не возникали проблемы с объявлениями, необходимо проверять актуальность и достоверность описываемой информации, а также  избегать таких ошибок:

  • Копировать описание из другого объявления без редактирования.
  • Вставлять в описание ссылки, рекламную информацию, названия брендов и товарные знаки, указывать контакты и номера телефонов, предлагать свои услуги и т. п.
  • Описывать  несколько объектов в одном объявлении.
  • Предлагать похожие варианты или каким-либо способом указывать на наличие других объектов («имеются другие квартиры», «предлагаем другие участки» и т. п.).
  • Писать объявление иностранными буквами или иностранными словами, а также ЗАГЛАВНЫМИ буквами.
  • Описание не должно быть слишком коротким.

Если соблюдать эти простые правила, то проблем с выгрузкой у вас не будет. Остались вопросы? Можете задать их в комментариях к статье.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *